Residencia en Venta, Tlaxcalancingo con 441 M2 de Jardin

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 580

  m² const.

• 709

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 580 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños. Precio: $12,650,000, equivalente a $21,810 por m².

RESIDENCIA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO !! $12,650,000 SAN ANDRES CHOLULA SUPERFICIES: TERRENO 709.60 m2 CONSTRUCCIÓN 580m2 JARDIN 441.36 CASA INTELIGENTE CON SISTEMA ALEXA QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES ÁREAS: - GARAGE TECHADO 2 AUTOS GRANDES - PORTÓN ELÉCTRICO. EN EXTERIOR ESPACIO PARA 2 VEHÍCULOS - VESTÍBULO EN DOBLE ALTURA CON TOILLET Y FUENTE - SALA – COMEDOR - RECEPCIÓN. - COCINA CUBIERTA DE GRANITO - DESAYUNADOR - SALÓN PARA EVENTOS - TERRAZA - SALA DE MÚSICA - SALA DE TV CON CHIMENEA EN NIVEL INTERMEDIO - RECÁMARA PRINCIPAL, VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA - RECÁMARAS SECUNDARIAS (2) CON BAÑO INDEPENDIENTE C/U - CUARTO DE LAVADO Y PATIO DE TENDIDO EN 1er NIVEL - RECÁMARA CON BAÑO DE SERVICIO PARA 3 PERSONAS - RECÁMARA CON BAÑO PARA CHOFER O SERVICIO EVENTUAL - OFICINA CON BAÑO Y ACCESO INDEPENDIENTE EN SEMI – SÓTANO - ÁREA DE GIMNASIO, BAÑO Y BODEGA 1er NIVEL - BODEGAS (3) Y ÁREA DE MASCOTAS TECHADA: - ROOF GARDEN TECHADO CON TINA DE HIDROMASAJE Y ROOF DESCUBIERTO - JARDÍN POSTERIOR – ÁREAS DEPORTIVAS Y ESPARCIMIENTO - SISTEMA COLECTOR DE AGUAS PLUVIALES Y CISTERNA DE 12,000LTS DE AGUAS LIMPIAS DE TINAS, REGADERAS - RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMATIZADO - ILUMINACIÓN LED ARQUITECTÓNICA Y FUNCIONAL - ACABADOS ATEMPORALES DE ALTA GAMA - ESTRUCTURA SISMO - RESISTENTE -CISTERNAS (2 DE 12.000) - POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN O ADECUACIÓN PARA DIVERSOS USOS. SE PUEDE VENDER AMUEBLADO!!!

Cód. NN-AL1000252

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  237% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 123 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,643 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $21,810 contra $18,582 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $12,650,000, es decir $21,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está 237% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 123 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000) está 126% por encima. Por m² construido cuesta $21,810, 17% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,582). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,457. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 580 m² de construcción, 709 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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