¡Tu casa en Cholula a precio de Preventa! Cerca de UDLAP y zona turística
San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla
Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026
Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 94 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,990,000, equivalente a $31,809 por m².
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Ubicación
San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?
El precio de publicación es $2,990,000, es decir $31,809 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 94 m² de construcción, 120 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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