Casa en venta en Villas de Zavaleta, Puebla

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 412

  m² const.

• 249

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 412 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $18,204 por m².

🏡 Casa en Venta en Esquina | Villas de Zavaleta | $7,500,000 MXN 📍 Vive en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor ubicadas de Puebla. Esta elegante residencia estilo californiano destaca por sus amplios espacios, iluminación natural y una distribución ideal para disfrutar en familia. ✨ Una propiedad que combina comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de fraccionamiento con seguridad. 📐 249.66 m² de terreno 🏗️ 412 m² de construcción ✨ Distribución y Espacios 🔹 Planta Baja 🚪 Amplio recibidor 🚻 Medio baño para visitas 🛋️ Sala con acceso directo a terraza techada con pérgola 🌿 Jardín privado 🍽️ Comedor formal 💼 Estudio / Family Room independiente con grandes ventanales 🍳 Cocina integral 🧺 Cuarto de lavado 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente 🔹 Planta Alta 👑 Recámara principal con: ✨ Vestidor 🌅 Terraza privada 🛁 Baño completo con hidromasaje 🛏️ 2 recámaras secundarias de gran tamaño 🌇 Una con balcón 🚿 Una con baño propio 📚 Área central ideal para home office, sala de lectura o estudio 💎 Características adicionales 🚗 Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico 💧 Cisterna de 8,000 litros ⚙️ Hidroneumático 🔥 Gas natural 🏡 Casa en esquina con excelente orientación e iluminación 📍 Ventajas de ubicación Ubicada dentro de Villas de Zavaleta, una zona con excelente conectividad hacia Calzada Zavaleta, Recta a Cholula, centros comerciales, universidades, hospitales y servicios. 🛡️ Seguridad y mantenimiento 💰 Cuota mensual: $1,900 MXN ✨ Ideal para familias que buscan amplitud, ubicación y una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda residencial de Puebla. 📲 Agenda tu visita y conoce esta magnífica residencia. 🔖 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales.

Cód. NN-HBA415

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $3,759,000

  Inventario en NOCNOK: 117 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,597 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,204 contra $18,749 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $18,204 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,759,000), donde NOCNOK tiene 117 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $18,204, en línea con la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,749). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 412 m² de construcción, 249 m² de terreno.

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