TOWNHOUSE EN VENTA | 170 metros | 3 recámaras, 3.5 baños, 2 estacionamientos

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 70

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $21,118 por m².

📍 Townhouse Modelo CH en Cittadella – San Andrés Cholula Asegure una inversión de alta plusvalía en Cittadella, un exclusivo desarrollo de solo 12 townhouses ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento estratégico en San Andrés Cholula. Este proyecto es la oportunidad ideal para potenciar su patrimonio, ofreciendo alta demanda de renta y ventajas exclusivas en preventa. 📐 Características Principales Superficie: 170 m² de construcción sobre un terreno de 70 m². Habitaciones: 3 recámaras diseñadas para el descanso y la privacidad. Baños: 3 baños completos y 1 medio baño de visitas. Estacionamiento: 2 cajones asignados, además de contar con estacionamiento para visitas. Extras: Funcional área de lavado integrada. Restricciones: Únicamente se aceptan pagos con recurso propio. 🏠 Diseño Arquitectónico y Exclusividad El proyecto combina un diseño premium con una arquitectura moderna que se integra con el entorno. El espacio social se compone de una luminosa sala-comedor y una moderna cocina integral. Como gran atractivo, cuenta con un Roof Garden privado desde donde podrá disfrutar de vistas al Popocatépetl. Todo esto dentro de un entorno privado que garantiza su tranquilidad mediante seguridad 24/7. 📍 Ubicación Privilegiada Su ubicación le garantiza cercanía inmediata a universidades y centros comerciales de la zona: Movilidad: A 7 minutos del Camino a la UDLAP y la Recta a Cholula, a 11 minutos del Anillo Periférico Ecológico y a 15 minutos de la Carretera Federal a Atlixco (Boulevard Atlixco). Puntos de Interés: A tan solo 6 minutos del Zócalo de San Andrés Cholula y a 7 minutos de la UDLAP. El Hospital MAC Puebla se encuentra a 11 minutos. Plazas y Comercio: A 10 minutos de Walmart Supercenter (Ciudad Judicial), 16 minutos de Sonata Town Center y 19 minutos del Centro Comercial Angelópolis. 📢 ¡Preventa exclusiva: Solo 12 townhouses con Roof Garden y vista a los volcanes! Los desarrollos boutique de tan solo 12 unidades en San Andrés Cholula, que ofrecen Roof Garden privado y se encuentran a minutos de la UDLAP, representan una oportunidad de inversión altamente rentable. Es el momento ideal para asegurar su patrimonio aprovechando los descuentos y facilidades de pago exclusivos de la etapa de preventa. 📊 ¿Está listo para asegurar su inversión en Cittadella con recursos propios? 👉 Contáctenos hoy mismo al o a través de nuestras redes sociales en @TEAMSMART_PUEBLA para enviarle la información detallada, coordinar una visita y brindarle la mejor asesoría con nuestro equipo en Team Smart Puebla.

Cód. NN-HEF226

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,754,500

  Inventario en NOCNOK: 118 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,589 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $21,118 contra $18,666 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $21,118 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está en línea con la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,754,500), donde NOCNOK tiene 118 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $21,118, 13% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,666). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 70 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera.

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