Venta de oportunidad casa de una sola Planta con circuito cerrado en esquina , Tlaxcalancingo, Pue

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 331

  m² const.

• 199

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 331 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $14,502 por m².

Casa Independiente de una Planta en Tlaxcalancingo, San Andres Cholula, Puebla Excelente oportunidad de adquirir una propiedad versátil en San Bernardino Tlaxcalancingo. Esta residencia independiente destaca por su amplia superficie de terreno, distribución en su mayoría en una sola planta y una ubicación estratégica a pie de calle. Cuenta con un gran potencial para proyectar locales comerciales en el frente a futuro, manteniendo la total privacidad de la vivienda. 📐 DATOS CLAVE Terreno: 331.00 m² Construcción: 199.00 m² Estilo: Casa de una planta Estacionamiento: Cochera para 4 autos Seguridad: Sistema de 6 cámaras de vigilancia 🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja : Área Social: Sala y comedor de concepto abierto con excelente iluminación natural. Cocina: Cocina integral abierta con espacio para alacena. Recámara Principal: Cuenta con baño privado completo. Recámaras Secundarias: 2 habitaciones equipadas con clósets de pared a techo. Servicios Internos: Baño completo compartido, clóset de blancos y área de lavado con calentador de paso. Planta Alta: Cuarto de servicio con baño completo. Bodega de resguardo. 🌱 EXTERIORES, SERVICIOS Y VENTAJAS Espacios al aire libre: Amplio jardín privado y terraza de convivencia. Independencia: Terreno libre de restricciones de clúster, con amplio frente. Suministros: Suministro de agua mediante pozo propio y gas por tanque estacionario. Estatus legal: Propiedad con documentación en regla y avalúo reciente. La casa cuenta con mosquiteros , tienen 4 entradas a la propiedad, ubicación privilegiada en esquina , circuito cerrado de televisión 📍 UBICACIÓN Y DISTANCIAS 1.2 km de Carretera Federal a Atlixco. 2.5 km de Universidad Anáhuac Puebla. 3.8 km de Lomas de Angelópolis (Zona Cascatta). 4.5 km de Periférico Ecológico. 💵 PRECIO DE VENTA: $4 800 ,000 MXN

Cód. NN-HGB168

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,725,000

  Inventario en NOCNOK: 122 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,643 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $14,502 contra $18,582 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $14,502 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,725,000), donde NOCNOK tiene 122 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $14,502, 22% por debajo de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,582). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 331 m² de construcción, 199 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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