Casa en Venta en San Andrés Cholula, Puebla.

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 245

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 245 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $17,755 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL AMURA EN SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA. 245 m² Constr. | 120 m² Terr. | 3 Recámaras | 3.5 Baños | 3 Estacionamientos. Casa en venta en Residencial Amura, San Andrés Cholula. Residencia de 245 m² de construcción con 3 recámaras, roof garden, sala de TV, jardín y cochera para 3 autos cerca de Vía Atlixcáyotl. Agenda tu visita a la obra hoy. Primer Nivel: • Sala y comedor integrados: área social continua con iluminación natural y distribución abierta para la convivencia familiar. • Cocina integral: espacio culinario diseñado para la preparación eficiente de alimentos. • Terraza y jardín posterior: zona exterior privada para recreación y descanso al aire libre. • Medio baño para visitas: servicio sanitario independiente en el nivel social para comodidad de invitados. Segundo Nivel: • Recámara principal con baño privado y walk-in closet: suite de descanso con almacenamiento amplio y servicios sanitarios independientes. • 2 Recámaras secundarias independientes: habitaciones destinadas para integrantes de la familia o visitas con baño compartido en el nivel. • Clóset de blancos: espacio dedicado al resguardo de lencería y blancos en la planta de recámaras. Tercer Nivel • Roof garden al aire libre: terraza en nivel superior para eventos sociales y esparcimiento. • Sala de TV o cuarto de usos múltiples: estancia interior versátil acondicionable para entretenimiento, estudio o sala de juegos. • Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo: área operativa integrada para tareas domésticas y estancia de personal. • Estacionamiento para 3 automóviles: espacio privado de resguardo vehicular al frente del inmueble. Personalización y Desarrollo: • Tres opciones de color en fachada: alternativa de selección estética para personalizar el diseño exterior antes de la entrega. Precio de Lista: $4,350,000.00 MXN. Plazo de Entrega: Estimado a 12 meses (consultar detalles de avance con el asesor). Ubicada en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla. El desarrollo cuenta con conectividad directa hacia Vía Atlixcáyotl y se sitúa en la cercanía de la caseta de cobro, ubicado estratégicamente entre la zona de Lomas de Angelópolis y Ciudad Judicial. Fraccionamiento cerrado de únicamente 45 casas para un entorno residencial delimitado. Control de acceso y trazado vial con conectividad rápida hacia zonas comerciales y administrativas. ¿Deseas conocer la ubicación del proyecto, revisar los planos arquitectónicos o solicitar la memoria de acabados y opciones de fachada? Contáctanos por WhatsApp (o haz clic en "Contactar") para agendar tu visita a la obra. Recibirás acompañamiento profesional y la atención directa de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HGC068 (STR Residencial Amura)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,754,500

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,740,000

  Inventario en NOCNOK: 1,572 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $17,755 contra $18,608 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $17,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,754,500), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,740,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $17,755, 5% por debajo de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,608). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 245 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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