Casa Moderna con Amplios Espacios, Roof Garden y Excelentes Amenidades en Ubicación Privilegiada

San Francisco Acatepec, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en San Francisco Acatepec, San Andrés Cholula, 320 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,190,000, equivalente a $16,219 por m².

Excelente casa residencial con amplios espacios y excelentes acabados y estantes para guardarlo todo. En el acceso Cisterna y garaje techado para dos camionetas, Puerta de Acceso principal amplio portón con entrada electrónica (Samsung) Cuenta con entrada de servicio a patio y cuarto de lavado - servicio - jardín trasero. Planta Baja Sala amplia, Comedor y cocina integral de concepto abierto, con vista al jardín. Candelabros y luces de concepto moderno electrónicos. Planta Alta Sala de Tv muy amplia con cubo de luz en las escaleras con pasamanos de vidrio, acceso a Bodega de Blancos, dos recamaras al fondo con closets amplios y un baño completo. Al frente la recamara principal con vestidos tipo walking closet al fondo baño completo con doble ovalin. Roof Garden Extraordinaria Vistas panorámicas gracias al interior del fraccionamientos por áreas s verdes y por la ubicación privilegiada a los volcanes como la vía principal de la Carretera Federal a Atlixco. Con área para GYM, Baño completo y area para una tercer remara o preparada para otra cocineta. La terraza es enorme. Cuenta con cortineros, mosquiteros, circuito cerrado de televisión. Mueble de TV enchapado de Nogal Cocina integral con barra de granito Barra de granito zona café y bar Cisterna 10,000 lts. Canceleria Aluminio negro Tragaluz en escalera Amplia alacena con entrepaños y puertas de melamina Bodega independiente Amenidades al interior del fraccionamiento hay dos reas verdes muy amplias ideales para caminar, esparcimiento y espacios propios familiares, caseta de vigilancia, portòn de acceso principal automatizado. Cercana a Casa La Salle con parroquia, parque Loro, y franquicias y comercios varios. A solo 10-15 minutos de la Angelópolis. Pirámide a Cholula a 15 minutos Sonata y zona Lomas de Angelopolis a 15 minutos Angelopolis 15 minutos Chipilo a 10 minutos Atlixco a 40 minutos

Cód. NN-HFY685

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco Acatepec

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,720,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,548,156

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $16,219 contra $18,478 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco Acatepec, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco Acatepec?

El precio de publicación es $5,190,000, es decir $16,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco Acatepec?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia San Francisco Acatepec ($4,720,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,548,156) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $16,219, 12% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco Acatepec ($18,478). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,038,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

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