Casa en Venta Residencial San Martinito con 4 Recámaras, Jardín y Terraza

San Martinito, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 440

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en San Martinito, San Andrés Cholula, 440 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,600,000, equivalente a $24,091 por m².

CASA EN VENTA RESIDENCIAL SAN MARTINITO, PUEBLA CON JARDÍN, TERRAZA Y SALA TV. 440.77 m² | 300.30 m² | 4 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos techados | $10,600,000 MXN. Casa en venta de entrega inmediata en Residencial San Martinito, Puebla. Propiedad residencial de 440.77 m² de construcción con 4 recámaras, 4 baños completos, jardín con terraza techada y sala de TV. Áreas Sociales y de Entretenimiento: • Gran jardín con terraza techada: área verde posterior adaptada para convivencia social y reuniones al aire libre protegidas del clima. • Roof garden con área de asador: espacio en nivel superior acondicionado para eventos exteriores y asados familiares. • Sala de TV: espacio de entretenimiento para reuniones familiares o descanso. Espacios Privados: • 4 Recámaras amplias independientes: distribución ideal para brindar privacidad y espacio propio a cada integrante de la familia. • 4 Baños completos y 1 medio baño de visitas: comodidad sanitaria distribuida para el uso diario y la atención de invitados. Cocina, Servicios e Infraestructura: • Cocina integral con isla, parrilla y campana: zona gastronómica equipada con cubierta central para agilizar la preparación de alimentos. • Estacionamiento techado para 2 autos: cochera protegida que resguarda los vehículos del sol y la lluvia. • Cuarto de servicio independiente: área operativa separada para la gestión del personal y tareas de mantenimiento del hogar. Ubicada en Residencial San Martinito, Puebla. Su localización estratégica brinda incorporación inmediata hacia vialidades principales como la Vía Atlixcáyotl y Periférico Ecológico, posicionando la propiedad a pocos minutos de zonas comerciales como Angelópolis, universidades y hospitales de la zona metropolitana. Con caseta de vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Escríbenos por WhatsApp (o haz clic en "Contactar") para programar tu recorrido personalizado. Recibirás el acompañamiento profesional de un Asesor Inmobiliario Certificado para resolver cualquier duda y guiarte paso a paso durante la búsqueda de tu nuevo hogar. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HDT859 (NC HBR San Martinito)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,004

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $24,091 contra $20,381 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Martinito, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Martinito?

El precio de publicación es $10,600,000, es decir $24,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 93% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,004), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,091, 18% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 440 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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