Casa en Venta en San Martínito, San Andrés Cholula - Residencia en Fraccionamiento Privado

San Martinito, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 441

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Martinito, San Andrés Cholula, 441 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $10,600,000, equivalente a $24,049 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Vía Atlixcáyotl, dentro del fraccionamiento San Martinito, esta casa destaca por su proximidad a importantes servicios como escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales y con acceso sencillo a transporte público. La propiedad cuenta con una excelente infraestructura vial, aportando comodidad y conectividad a sus residentes. Ofrecida a un precio de $10,600,000 MXN, la casa brinda una estupenda oportunidad de inversión en San Andrés Cholula. Con una superficie construida de 440.77 m² sobre un terreno de 300.30 m², la residencia distribuye sus espacios en tres niveles, ofreciendo amplio confort. El inmueble se compone de cuatro recámaras, cuatro baños completos y un medio baño. Adicionalmente, cuenta con una cocina integral equipada, cuarto de servicio, lavandería, sala de televisión, despacho y gimnasio. Para la seguridad familiar, se incluye vigilancia en el fraccionamiento. Entre sus amenidades, encontramos un roof garden, cisterna, jardín y un área con asador, ideales para disfrutar de reuniones. Además, dispone de estacionamiento cubierto y cuarto de almacenamiento, sumando funcionalidad al hogar. En excelente estado, esta casa está libre de gravamen y permite crédito hipotecario. Asegure una visita previa cita para conocer de cerca la calidad y confort que ofrece. Explora esta oportunidad de vivir en una de las áreas más destacadas de Puebla.

Cód. NN-HFW487 (CV ALF 012)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,638 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $24,049 contra $20,278 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Martinito, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Martinito?

El precio de publicación es $10,600,000, es decir $24,049 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 90% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000), donde NOCNOK tiene 1,638 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,049, 19% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 441 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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