Casa en Condominio en San Andrés Cholula cerca del Observatorio Tonantzintla

San Rafael Comac, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 149

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Casa en venta en San Rafael Comac, San Andrés Cholula, 149 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,680,000, equivalente a $17,987 por m².

Ubicada en San Rafael Comac, esta casa de dos niveles se encuentra a tan solo 5 minutos del Observatorio Tonantzintla en San Andrés Cholula, Puebla. La propiedad se sitúa en un fraccionamiento cerrado en la calle Emiliano Zapata, asegurando tranquilidad y seguridad. Con fácil acceso a servicios esenciales, encontrarás escuelas, hospitales y centros comerciales cercanos, además de opciones de transporte público que facilitan la movilidad. La casa, disponible para venta por 2,600,000 MXN, ofrece tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, proporcionando un espacio acogedor y funcional. La superficie de construcción es de 149 m² en un terreno de 110 m². Con un diseño bien planificado, incluye una cocina integral, sala de estudio y un cuarto de lavandería, optimizando el espacio para el confort de sus habitantes. Los estacionamientos cubiertos disponibles para dos vehículos añaden comodidad al día a día. Disfruta de las amenidades que esta propiedad ofrece, como un balcón ideal para relajarse, una cisterna para almacenamiento de agua y accesibilidad para personas mayores o con discapacidad. La terraza y el cuarto de almacenamiento son detalles adicionales que aportan un valor extra. La comunidad cerrada proporciona un ambiente seguro para vivir, con áreas comunes adecuadas para compartir y disfrutar. Con el estatus legal libre de gravámenes, esta casa está disponible para operaciones de contado o mediante crédito. Programe una cita para conocer este inmueble y descubra por qué es una opción atractiva para quienes buscan una nueva residencia en San Andrés Cholula. Solicite más información hoy mismo.

Cód. NN-GWO594 (20260327)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael Comac

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,987 contra $17,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael Comac, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Rafael Comac?

El precio de publicación es $2,680,000, es decir $17,987 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael Comac?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia San Rafael Comac ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 51% por debajo. Por m² construido cuesta $17,987, en línea con la mediana de la colonia San Rafael Comac ($17,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($536,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,130. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 149 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, estudio.

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