Casa en venta | Carrara Residencial | San Rafael Comac, Cholula

San Rafael Comac, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 222

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en San Rafael Comac, San Andrés Cholula, 222 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $14,640 por m².

Última casa en venta. Carrara Residencial. 📍San Andrés Cholula. Una casa muy funcional ubicada en fraccionamiento cerrado de sólo 19 casas. 📐Construcción: 222 m2 ➡️PLANTA BAJA Cochera para 2 autos Sala Comedor Cocina integral Jardín Baño de visitas Área de lavado ➡️PLANTA ALTA Sala de TV Recámara principal con baño y vestidor 2 recámaras secundarias Baño completo ➡️NIVEL ROOF GARDEN Área exterior con asador y tarja Vistas a los volcanes y a las iglesias de Cholula Contáctame para más información y agendar tu visita.

Cód. NN-GZD254

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Biblioteca
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael Comac

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,576,521

  Inventario en NOCNOK: 1,610 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $14,640 contra $17,443 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael Comac, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Rafael Comac?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $14,640 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael Comac?

Está en línea con la mediana de la colonia San Rafael Comac ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,576,521) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $14,640, 16% por debajo de la mediana de la colonia San Rafael Comac ($17,443). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 222 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, biblioteca, cuarto de tv, estudio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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