Venta de Amplia Casa Ubicada a 10 Minutos de las Pirámides de Cholula

San Rafael Comac, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 196

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en San Rafael Comac, San Andrés Cholula, 196 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $17,347 por m².

Casa en venta a menos de 10 minutos de las Pirámides de Cholula. Dentro de fraccionamiento y con una construcción de 196 m2, esta casa de lujo cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, perfecta para brindar el máximo confort a sus habitantes. Con acabados de lujo y una cocina equipada, este hogar también cuenta con área de lavandería, cuarto de TV, sala y comedor, todo en un ambiente de elegancia y comodidad. DISTRIBUCIÓN: 125 m2 Terreno 196 m2 Construcción PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos, medio baño, amplia sala-comedor, cocina integral cerrada de gran tamaño con barra de granito y 2 tarjas, alacena amplia, cuarto de lavado, con instalaciones necesarias para tu lavadora, jardín con césped y bodega. PLANTA ALTA Sala de TV, clóset de blancos, recámara principal con amplio clóset y baño completo, 2 recámaras secundarias con clóset de piso a techo y ambas habitaciones comparten un baño completo. Adicionales: Cisterna de 10 mil litros, hidroneumático, cerca electrificada, Gas LP, calentador eléctrico, portón eléctrico en la entrada del fraccionamiento. Pago de mantenimiento mensual $300 Precio: $3,400,000 MXN Se aceptan pagos con recurso propio, bancario e Infonavit. Te ayudamos a tramitar tu crédito. En cuanto a la ubicación, esta propiedad se encuentra cercana a importantes zonas de interés de San Andrés Cholula como restaurantes y parques, que harán más fácil y cómoda la vida diaria de sus residentes. Además, cuenta con excelentes vías de acceso como la Federal a Atlixco y Periférico, lo que facilita la movilidad en la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en San Andrés Cholula, Puebla, que reúne todas las características necesarias para disfrutar de un estilo de vida único y lleno de comodidades. ¡Contáctanos y agenda una visita para conocer más sobre esta casa! La disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso.

Cód. NN-HGU473

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael Comac

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,002

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,347 contra $17,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Rafael Comac?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $17,347 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael Comac?

Está en línea con la mediana de la colonia San Rafael Comac ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,002) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $17,347, en línea con la mediana de la colonia San Rafael Comac ($17,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 196 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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