Casa en Venta de 4 Recámaras y 2.5 Baños en Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula

Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 177

  m² const.

• 272

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Casa en venta en Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, 177 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,498,000, equivalente a $19,763 por m².

Ubicada en la encantadora zona de Santa María Tonantzintla, esta casa ofrece cercanía a importantes servicios como escuelas, hospitales y zonas comerciales, además de brindar fácil acceso al transporte público. A tan solo unos pasos de la iglesia que da nombre a la zona, se disfruta de un entorno histórico y cultural destacado en San Andrés Cholula. La propiedad tiene un precio de venta de $3,498,000 MXN, lo que la hace una excelente opción de compra en esta codiciada área residencial. La casa cuenta con cuatro recámaras amplias, dos baños completos y un medio baño, lo que resulta ideal para familias que buscan comodidad. Con dos niveles de construcción y una superficie de 177 m2 sobre un lote de 272 m2, ofrece espacios generosos y distribución funcional. El área al aire libre incluye un jardín de 100 m2 que es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina integral y equipada es uno de los muchos atractivos de esta vivienda, complementada por un práctico sistema de cisterna, un garaje cubierto con espacio para dos vehículos, y una chimenea que aporta calidez al hogar. Las amenidades adicionales comprenden terraza, balcón, cuarto de lavandería y un cuarto de servicio, haciendo de esta casa una elección completa y bien equipada. Como parte de una comunidad cerrada que admite mascotas, la casa garantiza seguridad y bienestar. Libre de hipotecas, esta propiedad está disponible tanto para compra de contado como a través de crédito. Disfrute de una conexión a internet estable y una línea telefónica confiable, lo que asegura que todos los servicios modernos estén disponibles. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa que combina ubicación privilegiada, amplia distribución, y servicios completos en uno de los lugares más deseados de Puebla. Contáctenos para agendar su visita y conocer más sobre esta atractiva oferta de vivienda. CITAS AL 68 78 50

Cód. MX25-KV10089

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Tonantzintla

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,499,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,588 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $19,763 contra $17,415 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María Tonantzintla?

El precio de publicación es $3,498,000, es decir $19,763 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Tonantzintla?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa María Tonantzintla ($3,499,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $19,763, 13% por encima de la mediana de la colonia Santa María Tonantzintla ($17,415). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($699,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,885. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 177 m² de construcción, 272 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de irrigación, biblioteca, bodega.

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