Casa en Venta en Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula

Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 298

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, 298 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,490,000, equivalente a $15,067 por m².

Ubicada en la encantadora comunidad de Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, esta casa de tres niveles es ideal para quienes buscan una propiedad residencial en una zona tranquila pero bien conectada. La ubicación es privilegiada al encontrarse cercana a colegios, centros comerciales y acceso a transporte público, proporcionando comodidad en el día a día. El diseño moderno incluye: Una construcción de 299.85 m² en un terreno de 200 m² Estacionamiento para dos autos Jardín ornamental en acceso Jardín trasero de 34.6 m2 Jardín ornamental medianero Medio baño de visitas Cuarto de lavado Amplia cocina integral equipada a la que puedes accesar por un pasillo de servicio Amplia sala comedor con ventanales con vista al jardín trasero 4 amplias recámaras con closet y la principal con baño completo, vestidor y balcón 4 baños completos con canceles de cristal templado Área de estudio adaptable a una quinta recámara Family Room 2 terrazas con vistas increíbles Como parte de sus características adicionales, la propiedad está equipada con un sistema hidroneumático, cisterna de 8,000 litros, iluminación led, pozo de agua. No pierdas la oportunidad de combinar un ambiente apacible con las facilidades urbanas. Agenda una visita hoy mismo y descubre todas las ventajas que esta casa en Santa María Tonantzintla tiene para ofrecerte. ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ** Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de esta imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. ** Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. ** En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.

Cód. NN-AE1000138 (CVT0006)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Tonantzintla

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,499,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,600 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $15,067 contra $17,415 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María Tonantzintla?

El precio de publicación es $4,490,000, es decir $15,067 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Tonantzintla?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Santa María Tonantzintla ($3,499,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $15,067, 13% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Tonantzintla ($17,415). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($898,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 298 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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