Casa Nueva en Venta cerca de la UDLAP: Moderna, Amplia y Funcional

Santiago, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 256

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Santiago, San Andrés Cholula, 256 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,980,000, equivalente a $23,359 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en la exclusiva zona de San Andrés Cholula, la cual cuenta con amplios espacios para el disfrute de toda la familia. A tan solo 5 min de la UDLAP, con fácil acceso Periférico y vía Volkswagen (recta a cholula). Dentro de fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24/7. Características: 120 m2 de Terreno 256 m2 de Construcción Planta Baja: Estacionamiento techado para dos autos, sala doble altura, comedor, cocina integral totalmente equipada, medio baño y jardín. Primer nivel: Amplia recámara principal con baño completo y vestidor, 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo. Segundo nivel: Recámara, área de usos múltiples, baño completo, área de lavado y Roof garden. La zona ofrece cercanía con escuelas privadas de renombre, hospitales, plazas comerciales y vías principales, facilitando la movilidad hacia Puebla y otras áreas de interés. Su precio de venta de $5,980,000 hace de esta casa una excelente inversión en una de las áreas más codiciadas. Permite crédito y pago en efectivo, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad moderna y libre de hipotecas. Agenda tu visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer en San Andrés Cholula. La disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso.

Cód. NN-HHN108

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $5,576,521

  Inventario en NOCNOK: 1,610 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $23,359 contra $20,435 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago?

El precio de publicación es $5,980,000, es decir $23,359 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,576,521), donde NOCNOK tiene 1,610 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,359, 14% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,435). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,196,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,380. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 256 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.