Casa Nueva en Venta en San Andrés Cholula, Cerca de la UDLAP

Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 235

  m² const.

• 195

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula, 235 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $19,787 por m².

Descubre tu nuevo hogar en San Andrés Cholula. Esta casa nueva, situada cerca de la UDLAP en Santiago Xicohtenco, ofrece una excelente oportunidad de vivir en una zona con acceso a servicios esenciales como escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales. Además, estarás a unos pasos de áreas recreativas y excelentes conexiones de transporte público. La propiedad tiene un precio de venta de $4,650,000 y ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro. Con una construcción de 235 m² y un terreno de 195 m², esta espaciosa casa independiente cuenta con tres niveles y una distribución bien planificada. Dispone de cuatro recámaras, cada una con su baño completo, y un medio baño adicional para visitas. Tendrás la comodidad de un estacionamiento cubierto para dos autos. Entre sus amenidades se destacan el roof garden para disfrutar de vistas panorámicas, un acogedor jardín de 30 m² y un balcón que se asoma hacia el entorno verde. La cocina integral es perfecta para los amantes de la buena cocina, y la sala de TV, el salón de juegos y el área de juegos harán los momentos familiares más entretenidos. Asimismo, disfrutarás de la seguridad de una cisterna, un garage cerrado, y la comodidad de pertenecer a una comunidad privada. La casa estará lista para mudanza a partir del 2026 y se encuentra en excelente estado físico, además de ser elegible para créditos hipotecarios. No pierdas la oportunidad de agendar una visita para conocer todos los detalles de esta increíble propiedad. Contáctanos para más información a través de los datos visibles en los laterales. 🏡

Cód. NN-HDP267 (CV ALF 005)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,592 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,787 contra $20,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Xicohtenco, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Xicohtenco?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $19,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 1,592 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,787, en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 235 m² de construcción, 195 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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