Residencia en venta Villas las Américas en Cholula, zona UDLAP Y Recta.

Universidad de las Americas, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 480

  m² const.

• 435

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de agosto de 2026

Casa en venta en Universidad de las Americas, San Andrés Cholula, 480 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $16,667 por m².

Ubicada en la prestigiada zona de Villas Las Américas en San Andrés Cholula, esta casa ofrece un entorno residencial ideal. La cercanía a la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP) la sitúa en una ubicación privilegiada con fácil acceso al transporte público, centros comerciales y áreas recreativas. La zona cuenta con servicios clave como escuelas, hospitales y parques, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan propiedades cerca de estos servicios. La propiedad se encuentra a la venta por un precio de $9,000,000 MXN. La casa dispone de 480 m2 de construcción sobre un terreno de 435 m2, distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, así como cuatro espacios de estacionamiento. Esta residencia en buenas condiciones cuenta con un jardín de 70 m2, ideal para el disfrute al aire libre. Entre las amenidades que incrementan su valor destacan una cocina integral equipada, chimenea, cisterna, jacuzzi, despacho completamente forrado en carpinteria y cuarto de TV. Además, la comunidad cerrada proporciona seguridad y privacidad, con servicios adicionales como vigilancia y estacionamiento cubierto. La situación jurídica está libre de gravámenes, facilitando el proceso de compra mediante crédito. No pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente opción en Cholula. Agenda una visita para conocer todos los detalles y características que hacen de esta propiedad una elección ideal para vivir. Contacta a través de los datos visibles para más información y agendar tu cita.

Cód. NN-GXQ992

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Biblioteca
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,641 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $16,667 contra $20,287 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Universidad de las Americas, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Universidad de las Americas?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000), donde NOCNOK tiene 1,641 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,667, 18% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,287). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 480 m² de construcción, 435 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.