Casa en Venta en Villa Alejandra, San Andrés Cholula – Excelente Ubicación

Villa Alejandra, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 233

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Casa en venta en Villa Alejandra, San Andrés Cholula, 233 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $16,524 por m².

Ubicada en el fraccionamiento Villa Alejandra en San Andrés Cholula, esta casa se presenta como una excelente opción para quienes buscan propiedades residenciales en áreas cercanas a universidades como la IBERO, UDLAP y UMAD. La zona se beneficia de acceso fácil a servicios esenciales como transporte público, centros comerciales y hospitales, además de contar con áreas recreativas y parques para el disfrute familiar. El inmueble se ofrece a un precio de venta total de $3,850,000. Esta casa de 233 m² de construcción y un terreno de 213 m², está diseñada en dos niveles y se encuentra en buen estado físico. Sus cuatro recámaras son ideales para familias grandes, y se complementan con dos baños completos y un medio baño. La propiedad incluye además dos espacios de estacionamiento, garantizando la comodidad para residentes y visitas. La casa cuenta con múltiples amenidades que destacan por añadir valor, como una cocina integral perfectamente equipada, un jardín de 10 m², y un área de lavado. La seguridad es prioritaria dentro del fraccionamiento, que ofrece vigilancia continua, sistema de seguridad y acceso controlado. Adicionalmente, características como estacionamiento cubierto, gas natural, cisterna y conexión a internet y línea telefónica hacen de esta propiedad una opción completa y funcional. El inmueble goza de un estatus hipotecario libre, siendo apto tanto para compra de contado como a través de crédito. La ubicación sobre la Avenida Alejandra, detrás del fraccionamiento La Concepción, da a los futuros residentes una accesibilidad notable dentro de la zona Zavaleta y Camino Real. Para quienes buscan características específicas en una casa dentro de un fraccionamiento cerrado en Cholula, esta propiedad representa una oportunidad excelente. No dudes en agendar una visita para conocer todos los detalles y experimentar el ambiente cálido que ofrece Villa Alejandra. Para más información, los datos de contacto se encuentran disponibles en las secciones correspondientes.

Cód. NN-HAA623 (ALEJANDRA)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,004

  Inventario en NOCNOK: 1,589 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $16,524 contra $20,432 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Alejandra, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Alejandra?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $16,524 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,004), donde NOCNOK tiene 1,589 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,524, 19% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 233 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, techo aislado, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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