Casa en Preventa en Fraccionamiento de San Andrés Cholula

Villas de Morillotla, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 254

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas de Morillotla, San Andrés Cholula, 254 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $21,648 por m².

CASA EN PREVENTA EN FRACCIONAMIENTO ARBELA JUNTO A LA UVM. 4 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en preventa en Fraccionamiento Arbela, junto a la UVM. Residencia con 4 recámaras con baño completo, área de juegos, jardín privado, roof garden con pérgola y cochera techada. Aprovecha etapa de preventa y solicita información hoy. Áreas Privadas y de Descanso: • 4 Recámaras con 4 Baños completos independientes: dormitorios diseñados para brindar total privacidad e independencia sanitaria a cada habitante. • Área de juegos independiente: espacio social adaptable para entretenimiento familiar, sala de TV o cuarto de recreación. Áreas Sociales y de Convivencia: • Roof garden con pérgola: terraza en nivel superior equipada para reuniones al aire libre con protección solar. • Sala, Comedor integrados y Jardín privado: estancia de concepto abierto conectada hacia la zona verde exterior del inmueble. • Medio baño de visitas: servicio sanitario independiente ubicado en la zona social de recepción. Servicios e Infraestructura Operativa: • Clóset de blancos, Cuarto de lavado y área de tendido independiente: infraestructura de servicio cerrada para la organización de labores domésticas. • Cochera techada para 2 estacionamientos: resguardo vehicular cubierto contra intemperie. Ubicada en el Fraccionamiento cerrado "Arbela", junto a la UVM (San Andrés Cholula). Su localización ofrece salidas viales inmediatas hacia Blvd. Atlixco, Avenida Antiguo Rancho a Morillotla, Camino Real a San Andrés y Periférico Ecológico. ¿Te gustaría agendar una visita a la obra en preventa? Escríbenos por WhatsApp para agendar tu cita y congelar el precio de etapa inicial. Recibirás atención personalizada y el respaldo de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HHT704 (Arbela)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,625 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $21,648 contra $20,438 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Morillotla, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Morillotla?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $21,648 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000), donde NOCNOK tiene 1,625 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,648, 6% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 254 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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