Casa en venta en San Andrés Cholula, Clúster Vista Marques

Vista Marques, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 196

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Vista Marques, San Andrés Cholula, 196 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $21,429 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en Clúster Vista Marques, dentro de la prestigiosa zona de Lomas de Angelópolis II, en San Andrés Cholula, Puebla. Esta propiedad está situada cerca de centros comerciales, escuelas y hospitales, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Por solo $4,500,000 MXN, convierte esta residencia en tu hogar ideal. Con 196 m² construidos y 168 m² de terreno, la casa ofrece un diseño en dos niveles con espacios bien distribuidos. Cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, adicionales a un cuarto de servicio con baño completo. El estacionamiento tiene lugar para dos autos. El salón de TV y el cuarto de juegos son ideales para el entretenimiento, mientras que un amplio jardín de 36 m² ofrece un espacio exterior acogedor. Como parte de las amenidades del residencial cerrado, disfrutarás de vigilancia las 24 horas, gimnasio, y casa club. La cocina integral y el patio de servicio incluyen una cisterna para mayor comodidad. Vive con seguridad y tranquilidad gracias a sus sistemas de seguridad. La casa construida en 2012 se encuentra en estado regular, disponible para visitas. Acepta pagos en efectivo o créditos, asegurando flexibilidad para los compradores. Aprovecha la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más atractivos de Puebla. ¿Te interesa? Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar. 🏡✨

Cód. NN-HHS253

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,595 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,429 contra $20,369 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Marques, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Marques?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $21,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 1,595 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,429, 5% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 196 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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