Casa en Vista Real del Sur, San Andrés Cholula, Puebla

Vista Real del Sur, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 482

  m² const.

• 355

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de diciembre de 2025

Casa en venta en Vista Real del Sur, San Andrés Cholula, 482 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,930,000, equivalente a $18,527 por m².

CASA EN VENTA CON 4 RECÁMARAS C/ BAÑO, SALA TV, SALA DE JUEGOS CON BAR, EN FRACCIONAMIENTO VISTA REAL NORTE, ZONA LOMAS DE ANGELOPOLIS. APROVECHA EL PRECIO PROMOCIONAL $8,390,000.00 (antes $9'890,000) inf 2225,2722.43 Terreno 355 M2 Construcción 482 M2 Consta de: PLANTA BAJA - Entrada con hermosa puerta y diseño de paisaje - Amplio Hall de acceso - Sala Comedor con excelente iluminación, con ventanales de piso a techo y pared a pared. - Hermosa pared decorativa con increíble chimenea eléctrica - Increíble pasillo que conecta la diferentes zonas de la casa, dando privacidad a la sala comedor y con vista final a estancia de luz de cúpula con fuente decorativa. - 1 Recámara amplia con baño completo y acceso directo al jardín, exelente para visitas o personas que no pueden subir escaleras. - Cuarto de juegos con bar, bodega y medio baño de invitados. - Cocina con amplia con isla e instalaciones de lavado para niños; 2 despensas; entrada directa de la cochera. - Área de Servicio - Área de Lavado - Cuarto de servicio con clóset y baño completo, todo de muy buen tamaño - Cochera techada para 2 autos - Jardín con amplio asador - Entrada de servicio PLANTA ALTA - Excelente escalera con ventanal que conecta a pasillo para acceso a las recámaras, con mucha luz enmarcadas con barandales de vidrio templado y aluminio de excelente calidad con vista a cúpula. - Recámara secundaría 2, con baño completo y vestidor. - Recámara secundaría 3, con baño amplio baño completo, enorme vestidor y terraza con vista al jardín. SEGUNDA PLANTA - Hermosa y amplia sala de TV con vista a pasillo y hermosa cúpula, excelente iluminación - Enorme Recámara Principal con acceso a amplia terraza con vista a área verde, la recámara tiene un amplio vestidor, lavamanos doble y baño completo con jacuzzi. La casa se encuentra frente a una linda área verde con excelente ubicación dentro del fraccionamiento.

Cód. MX21-LW1708

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $18,527 contra $20,318 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Real del Sur, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Real del Sur?

El precio de publicación es $8,930,000, es decir $18,527 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 60% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,527, 9% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,786,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,740. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 482 m² de construcción, 355 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

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