Casa en Vista Real, San Andrés Cholula, Puebla

Vista Real, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 482

  m² const.

• 355

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Vista Real, San Andrés Cholula, 482 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $19,710 por m².

CASA EN VENTA O RENTA CON 4 RECÁMARAS C/ BAÑO, SALA TV, SALA DE JUEGOS CON BAR, EN VISTA REAL NORTE, FRENTE A LA VISTA. PRECIO VENTA $9,500,000 RENTA $40,000 Terreno 355 M2 Construcción 482 M2 Consta de: PLANTA BAJA - Entrada con hermosa puerta y diseño de paisaje - Amplio Hall de acceso - Sala Comedor con excelente iluminación, con ventanales de piso a techo con pared decorativa con increíble chimenea eléctrica - Increíble pasillo que conecta la diferentes zonas de la casa, dando privacidad a la sala comedor y con vista final a estancia de luz de cúpula con fuente decorativa. - Estancia enmarcada con un tragaluz de cúpula de 3 niveles de alto. - 1 Recámara amplia con baño completo y acceso directo al jardín, excelente para visitas o personas que no pueden subir escaleras. - Cuarto de juegos con bar, bodega y medio baño de invitados. - Cocina con amplia con isla e instalaciones de lavado para niños; 2 despensas; entrada directa de la cochera. - Área de Servicio y tendido - Área de Lavado - Cuarto de servicio con clóset y baño completo - Cochera techada para 2 autos - Jardín con amplio asador - Entrada de servicio PLANTA ALTA - Excelente escalera con ventanal que conecta a pasillo para acceso a las recámaras, con mucha luz enmarcadas con barandales de vidrio templado y aluminio de excelente calidad con vista a cúpula. - Recámara secundaría con baño completo y vestidor. - Recámara secundaría con baño amplio baño completo, vestidor y terraza con vista al jardín. SEGUNDO DESNIVEL - Hermosa y amplia sala de TV con vista a pasillo y hermosa cúpula, excelente iluminación - Enorme Recámara Principal con acceso a amplia terraza con vista a área verde, la recámara tiene un amplio vestidor, lavamanos doble y baño completo con jacuzzi. La casa se encuentra frente a una linda área verde con excelente ubicación dentro del fraccionamiento. El Fraccionamiento se encuentra en una excelente ubicación con 2 salidas una al periférico y otra a entrada norte a lomas de Ángelopolis cercano a Chedraui Selecto #inmobiliariahausmexico

Cód. MX25-MW10021

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,599 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,710 contra $20,392 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Real, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Real?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $19,710 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 70% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 1,599 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,710, en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,392). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 482 m² de construcción, 355 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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