Residencia de lujo con roof garden en Vista Real Norte

Vista Real, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 354

  m² const.

• 309

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Casa en venta en Vista Real, San Andrés Cholula, 354 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,900,000, equivalente a $30,791 por m².

Vive con amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos, en una de las zonas más exclusivas. 🔹 Planta baja Sala y comedor de gran tamaño Cocina integral con isla (barra de madera y granito) Estudio con baño completo (ideal 4ª recámara u oficina) Patio de servicio, área de lavado y cuarto de servicio Entrada de servicio independiente Terraza amplia con instalación de gas y agua para asador y fregadero Jardín grande con iluminación 🔹 Planta alta 3 recámaras amplias, cada una con baño completo y vestidor Recámara principal con terraza hacia área verde Sala de TV con salida a terraza 🔹 Roof Garden Acceso por escalera Medio baño Ideal para reuniones y área social 🚗 Estacionamiento Cochera techada para 2 autos Bodegas en cochera

Cód. NN-GSU087

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,002

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $30,791 contra $20,380 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Real, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Real?

El precio de publicación es $10,900,000, es decir $30,791 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 98% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,002), donde NOCNOK tiene 1,594 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,791, 51% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,380). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 354 m² de construcción, 309 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, bodega.

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