Venta de Casa en San Martín Texmelucan (centro)

Centro, San Martín Texmelucan, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 313

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2025

Casa en venta en Centro, San Martín Texmelucan, 313 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $14,377 por m².

¡Gran Oportunidad de Inversión en San Martín Texmelucan! Precio: $4,500,000 MXN Ubicación: Avenida 16 de septiembre (zona centro, San Martín Texmelucan, Puebla Te presentamos esta propiedad completamente renovada con diseño minimalista y acabados de alta calidad. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. ¡Tres espacios independientes en una sola propiedad! 1. Casa Principal (2 niveles con acabados modernistas impecables) Planta Baja: Cochera techada para 3 autos, sala y comedor con excelente iluminación, amplia cocina integral, medio baño Planta Alta: 2 recámaras amplias con closets de madera de pino, cada recámara con baño completo. Sala de televisión con ventanales modernos, terraza con gran iluminación y ventilación, cuarto de lavado/servicio, habitación adicional ideal como 3ª recámara o salón de usos múltiples 2. Departamento Independiente (con acabados minimalistas) 1 recámara, baño completo, estancia/recibidor, cuarto adicional con opción para cocineta, acceso independiente, ideal para rentar o para familiares, 3. Local Comercial sobre Avenida Principal (2 niveles) Primer Nivel: Área de recepción, medio baño, acceso al segundo piso, parte trasera con instalación para cocina y medio baño Planta Alta: Espacio amplio con ventanales de cristal y aluminio, acceso a terraza, perfecto para oficina, consultorio o negocio Ventajas adicionales: ✅ Ubicación privilegiada, en avenida principal y zona céntrica ✅ Excelente iluminación natural y ventilación ✅ Ideal para vivir, invertir o generar ingresos por rentas ✅ Todo lo que necesitas está a unos pasos 📞 Agenda tu cita hoy mismo: 📍 Asesores Inmobiliarios A & R

Cód. MX25-UX10121 (19MAY25SMT)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $14,377 contra $9,101 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Martín Texmelucan, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $14,377 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Martín Texmelucan?

Por m² construido cuesta $14,377, 58% por encima de la mediana del municipio de San Martín Texmelucan ($9,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 313 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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