Casa en Venta en San Pedro Cholula, Arboreto, Forjadores, Periferico

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 256

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2025

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 256 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,350,000, equivalente a $20,898 por m².

Casa en venta en San Pedro Cholula, Arboreto, Forjadores, Periférico se ubica dentro del exclusivo fraccionamiento Arboreto totalmente bardeado que cuenta con vigilancia las 24 horas y control de ingreso. Casa de 3 niveles, 4 recámaras, todas con baño y vestidor, pequeño jardín, roof garden. Pisos cerámicos en área social y laminados en área privada, cubierta de granito gris oxford 9 en cocina, cubierta de lavabos mármol negro, cancelería de aluminio en color negro, hidroneumático de 26 galones, calentador de gas natural 150 lts, cisterna de 10,000 Lts. ¡Conócela! Para citas e informes llámame soy María Elena López del Castillo. CARACTERÍSTICAS GENERALES: terreno: 144.50 m2 construcción: 256.59 m2 PLANTA BAJA: vestíbulo, sala-comedor, cocina integral, medio baño de visitas, jardín, área de lavado, estacionamiento para 2 autos PRIMER NIVEL: 3 recámaras con baño y vestidor SEGUNDO NIVEL: 1 recámara con baño y vestidor, roof garden

Cód. MX25-DS10121 (LYA.Mariel)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,898 contra $21,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $20,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Arboreto ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $20,898, en línea con la mediana de la colonia Arboreto ($21,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 256 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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