Amplia y moderna residencia en Arboreto

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 326

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 326 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $19,325 por m².

Ubicada en el fraccionamiento Arboreto de San Pedro Cholula, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad para establecerse en una de las zonas más convenientes de Puebla. La propiedad cuenta con proximidad a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, lo que asegura un acceso fácil a servicios clave en la ciudad. La casa abarca una construcción de 326 m² en un terreno de 170 m², lo que le brinda espacios amplios distribuidos en tres niveles para disfrutarla al máximo. Cuenta con cuatro recámaras con baño cada una, medio baño de visitas y dos espacios de estacionamiento techados, permitiendo acomodo amplio y funcional para sus habitantes. La residencia resalta por su diseño y características, que incluyen una cocina equipada abierta con cuarzo, jardín cuarto de lavado, sistema hidroneumático y roofgarden, todo diseñado para brindar comodidad y esparcimiento. Situada en una comunidad cerrada que permite mascotas, con áreas verdes y área de juegos, además de vigilancia, que ofrece seguridad y tranquilidad a sus residentes. Si estás buscando casas en venta en San Pedro Cholula que combinen confort y conveniencia, con rápido acceso a vías de comunicación y transporte público.

Cód. MX25-ON10084

Características

• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,125,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 585 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $19,325 contra $21,914 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $19,325 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está en línea con la mediana de la colonia Arboreto ($6,125,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $19,325, 12% por debajo de la mediana de la colonia Arboreto ($21,914). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 326 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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