Vendo Casa en Fraccionamiento Arboreto

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2025

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 256 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,350,000, equivalente a $20,898 por m².

Casa en calle nazas 146 fraccionamiento arboreto Terreno 144.50 m2 Construcción 256.59 m2 Distribución Planta baja Cochera con dos cajones techados Cuarto de lavado Patio de servicio Cocina Sala Comedor Jardín Medio baño Planta Primer Piso Recamara principal vestidor y baño completo Recamara 2 vestidor y baño completo Recamara 3 closet y baño completo Planta Segundo Piso Salón de usos múltiples o cuarta Recamara Closet Baño completo Terraza Cuenta con piso laminando en todas las recamaras Mosquiteros en todas las ventanas y canceles gas natural, Hidroneumatico de 26 galones, Cisterna de 10 mil lts Pasta texturizada en plafon y muros, Iluminación led, Cubiertas de muebles de baño en mármol, Barra de cocina en granito

Cód. MX25-TP10066

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $20,898 contra $22,246 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $20,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Arboreto ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $20,898, 6% por debajo de la mediana de la colonia Arboreto ($22,246). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 144 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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