Casa en Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 327

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 327 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,880,000, equivalente a $21,040 por m².

CASA EN PREVENTA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ARBORETO. La propiedad está ubicada en Arboreto, Cholula de Rivadavia, dentro de una zona residencial tranquila. Cuenta con tres niveles, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Planta Baja: Cochera techada para 2 automóviles, Closet de máquinas, Recámara con Baño completo, Sala, Comedor, ½ Baño, Cocina equipada con isla desayunador, Jardín interior, Bodega bajo escaleras y Jardín posterior. Primer Nivel: Vestíbulo, Sala de TV, Recámara Principal con Vestidor, Baño completo y balcón. Recámara 2 con Closet, Baño completo y balcón. Recámara 3 con Closet, Baño completo y balcón. Segundo Nivel: Vestíbulo, Sala de TV, Baño completo, Cuarto de lavado y de servicio, Patio de tendido, Doble Roof Garden con asador y pasto sintético. Terreno: 170.34 m² Construcción: 306.95 m² + Bardas y Cisterna 20 m² Total Construcción: 326.95 m² Características: Calentador, Hidroneumático y Suavizador. Cisterna de 10,000 Litros. Doble altura en acceso principal. Cuarzo en cocina, con parrilla, campana y hornos. Cuarzo en Isla desayunador. Mármol en escaleras, antepechos. Jardín interior y en parte posterior. Pasta texturizada en muros. * Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. * Imagen de carácter referencial.

Cód. MX25-VQ0991 (Arboreto Nazas 157)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 575 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,040 contra $21,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $6,880,000, es decir $21,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Arboreto ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $21,040, en línea con la mediana de la colonia Arboreto ($21,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,376,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,812. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 327 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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