Casa en Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 326

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2025

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 326 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $6,300,000, equivalente a $19,325 por m².

Areas: Planta Baja: Cochera techada 2 Autos, Recamara con baño completo, Sala, Comedor, Medio Baño Cocina Equipada con Isla desayunador, Jardin Interior, Bodega, Jardin. Primer Nivel: TV Room, Recamara Principal con Vestidor con Baño Completo y balcon. 2da Recamara con closet y Baño complete, 3ra Recamara con closet con baño completo y balcon. Segundo Nivel: Family Room , Baño Completo, Cuarto de Lavado, Cuarto de Servicio, Patio de tendido Doble Roof Garden con asador. Caracteristicas: 4 habitaciones y 5.5 Baños Cuarzo en Cocina con parrilla, campana y hornos. Cuarzo en isla desayunador. Jardin interior y posterior. Marmol en escaleras Doble altura Calentador, Hidromeumatico y Suavizador Cisterna 10,000ltrs Pasta texturizada en muros Mantenimiento $980mn

Cód. MX25-WU10024

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 572 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $19,325 contra $21,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $19,325 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está en línea con la mediana de la colonia Arboreto ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $19,325, 10% por debajo de la mediana de la colonia Arboreto ($21,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 326 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cochera, fraccionamiento, roof garden.

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