Casa en Preventa en Arboreto Puebla

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 236

  m² const.

• 121

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 236 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,250,000, equivalente a $22,246 por m².

CASA EN PREVENTA Terreno 121 m2 Construccion 236 m2 Precio $5,250,000 Mantenimiento $800 CARACTERISTICAS PRINCIPALES: PLANTA BAJA Cocina abierta Barra de granito Muebles de cocina con puertas de madera Bodega Medio baño PRIMER PISO: Cuarto de televisión 2 recámaras secundarias cada una con baño completo Closets de madera en ambas recamaras Recamara principal con vestidor Closet de madera Baño completo Cuarto de lavado Interfon en toda la casa Luz Agua Gas WiFi Drenaje Cochera para dos autos Caseta vigilancia 24/7 Amplias Áreas comunes Juegos Palapa con pérgola y asador para eventos Salón de eventos con cocina Area de estacionamiento de visitas Cisterna de 10,000 lts Presurizador Boiler 103 litros Tanque estacionario de 200 UBICACION: A 5 minutos de Periférico A 1 minutos de la Recta a Cholula A 2 minutos de la UDLA A 7 minutos de Explanada

Cód. NN-GVK120

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,525,000

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,246 contra $21,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $5,250,000, es decir $22,246 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Arboreto ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,525,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $22,246, en línea con la mediana de la colonia Arboreto ($21,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 236 m² de construcción, 121 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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