Casa en Venta Preventa Fraccionamiento Arboreto con Areas Verdes. y Ubicación Privilegiada

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 280

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de octubre de 2026

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 280 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,350,000, equivalente a $22,679 por m².

CASA EN VENTA PREVENTA FRACCIONAMIENTO ARBORETO CON AREAS VERDES Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Destaca por su fachada espectacular y totalmente moderna, escaleras de mármol, cubiertas de cuarzo en cocina e isla desayunador, muros con pasta texturizada, hidroneumático, suavizador de agua y cisterna de 10,000 litros. *Entrega inmediata: Primeros días de Julio. *Se agregan imágenes de Acabados de Casas entregadas, los acabados pueden llegar a variar* Ideal para quienes buscan recámara en planta baja Terreno: 144.50 m² Construcción total: 280 m² (260 m² habitables + bardas y cisterna). • Cochera: Para 2 autos. • Planta Baja: 1 Recámara completa, sala, comedor, medio baño, Cocina equipada con isla desayunador, clóset de máquinas y jardín. • Primer Nivel: 3 Habitaciones. La principal con vestidor y baño completo; las otras dos con clóset y baño completo cada una. • Roof Garden: TV room, área de Family room, baño completo, cuarto de lavado, cuarto de tendido y terraza con asador. • Total: 4 habitaciones y 5.5 baños. Tramitamos créditos bancarios y cofinanciados sin ningún costo extra. Agenda tu cita *Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*

Cód. NN-GZV297

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,679 contra $21,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $22,679 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está en línea con la mediana de la colonia Arboreto ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $22,679, 5% por encima de la mediana de la colonia Arboreto ($21,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 280 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

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