Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula: Amplia y moderna con jardín

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 206

  m² const.

• 310

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 206 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $36,408 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Arboreto en San Pedro Cholula, Puebla, esta casa de tres niveles ofrece un espacio ideal para la vida familiar. Con un precio de venta de 7,500,000 MXN, esta propiedad destaca por su cómodo acceso a servicios cercanos como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de múltiples opciones de transporte público. La casa cuenta con una superficie construida de 206 m² en un terreno de 310 m². Distribuida en tres amplias recámaras, tres baños completos y un medio baño, ofrece además un estudio, cuarto de TV y área de juegos. Sus dos estacionamientos cubiertos y un jardín de 30 m² brindan comodidad y contacto con la naturaleza. Construida en 2026, la casa se encuentra en excelente estado, con características como cocina integral, cisterna, sistema hidroneumático, roof garden, balcón y accesibilidad para personas mayores. Ubicada en un fraccionamiento cerrado con vigilancia, es además amigable para mascotas y permite fumar. Esta propiedad residencial, libre de hipoteca, permite la compra tanto en efectivo como a crédito. Agende una visita para conocer más sobre esta ideal casa familiar y descubrir su amplio potencial.

Cód. NN-HBX917

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  64% por encima de la mediana

  $36,408 contra $22,246 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $36,408 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Arboreto ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $36,408, 64% por encima de la mediana de la colonia Arboreto ($22,246). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 206 m² de construcción, 310 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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