Casa en Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 280

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 280 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,350,000, equivalente a $22,679 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ARBOLADO EN BOULEVARD FORJADORES, 280 M2 CONSTRUCCIÓN 144.5 M2 TERRENO $6'350,000 Consta de: PLANTA BAJA Sala comedor Cocina ingegral de lujo con isla y encimeras de cuarzo, alacena, torre de hornos y tarja doble Medio baño de visitas Jardín Recámara con vestidor y baño completo con salida al jardín Cochera para 2 autos Bodega PLANTA ALTA Estancia con clóset de blancos 2 recámaras con vestidor y baño completo con doble ovalin y regadera con WC independientes 1 recámaras secundaria con clóset y baño completo SEGUNDO NÍVEL Familyroom Baño completo Terraza roofgarden con barra, asador y tarja se servicio Área de lavado y servicio Área de tendido Características extras: Calentador, Hidroneumático y Suavizador de agua Mármol en escaleras, antepechos. Cisterna de 10,000 lts Excelente ubicación en San Pedro Cholula con salida directaa Forjadores y rapida al periférico, rodeado de plazas comerciale, colegios, xlubes deportivos, gym;, fraccionamiento arbolado, con carril para correr, areas verdes y de juegos infantiles, cuenta con caseta de vigilancia, acceso controlado, cámaras de vigilancia. #inmobiliariahausmexico #casaenventa #casasenventa #casasenventaencholula #casaenventaencholula

Cód. NN-HCY372

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arboreto

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,679 contra $21,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $22,679 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arboreto?

Está en línea con la mediana de la colonia Arboreto ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $22,679, 5% por encima de la mediana de la colonia Arboreto ($21,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 280 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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