Casa en Venta - San Pedro Cholula

Cholula de Rivadabia Centro, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 171

  m² const.

• 97

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cholula de Rivadabia Centro, San Pedro Cholula, 171 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,125,000, equivalente a $18,275 por m².

Casa en Venta en San Pedro Cholula Ubicada en un entorno residencial con acceso inmediato a servivios clave como centros comerciales, escuelas y hospitales. A solo 5 minutos de Plaza Explanada, y con acceso rápido a vialidaes como la Recta a Cholula y el Periférico, facilitando la movilidad hacia el centro de Puebla. PRECIO OBRA GRIS: $3,125,000 (se personalizan y entregan en 1.5 meses) PRECIO TERMINADAS: $3,200,000 Esta propiedad libre de gravamen acepta crédito hipotecario y pago de contado. GARANTÍA: -Cuentan con 1 año de garantía por vicios ocultos. Frente: 6.5m2 Fondo: 15m2 -Cochera 2 autos - Cisterna 8,000 L - Sala-comedor - Cocina integral con isla y cubierta de granito, con tarja, estufa con 6 quemadores con campana y horno -Medio baño -Bodega pequeña -Cuarto de lavado con lavadero -Jardín -2 Recámaras secundarias con clóset -Baño Completo -Sala de TV -Recámara principal con baño completo, walk - in closet y terraza -Roof Garden INCLUYE: -Medida de altura: aproximadamente 8 metros -Triple altura al entrar de luz tu hogar -Gas estacionario 180lt -Sistema de presurizador con bomba sumergible -Interphone -Piso cerámico interceramic -Puerta principal es de madera quinilla con bastidor de acero -Llaves y mezcladoras son Helvex -Clósets, muebles baño y puertas de interiores son de MDF acabado Moscato -Canceles de baño de vidrio templado CITAS E INFORMES Cyntia Flores Hernández

Cód. NN-OW1000157 (VCHNC#74)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholula de Rivadabia Centro

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,525,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,275 contra $18,966 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholula de Rivadabia Centro?

El precio de publicación es $3,125,000, es decir $18,275 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholula de Rivadabia Centro?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Cholula de Rivadabia Centro ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,525,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $18,275, en línea con la mediana de la colonia Cholula de Rivadabia Centro ($18,966). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($625,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,805. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 171 m² de construcción, 97 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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