Casa en Venta la Carcaña Cholula Puebla en fraccionamiento residencial

Ex-Hacienda la Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 147

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ex-Hacienda la Carcaña, San Pedro Cholula, 147 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,990,000, equivalente a $20,340 por m².

Casa en Venta la Carcaña Cholula Puebla en fraccionamiento residencial atractiva para quienes buscan una propiedad familiar bien conservada, con espacios funcionales y una ubicación estratégica entre Puebla y Cholula. Con 160.79 m² de terreno y 147.40 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución cómoda, aprovechando muy bien cada espacio. Una casa pensada para la vida familiar En planta baja encontramos sala y comedor independientes, cocina amplia con espacio para desayunador, medio baño para visitas, patio y área de lavado. Cuenta además con estacionamiento para dos automóviles, uno de ellos techado. En planta alta se distribuyen tres recámaras. La habitación principal cuenta con vestidor y baño completo, mientras que las recámaras secundarias disponen de clósets y comparten baño completo. La propiedad conserva su carpintería y acabados originales y destaca por encontrarse en muy buen estado de conservación, convirtiéndose en una alternativa para quien busca una casa lista para habitar y con posibilidades de actualizarla gradualmente a su propio estilo. Características • 160.79 m² de terreno • 147.40 m² de construcción • 3 recámaras • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2.5 baños • Sala • Comedor • Cocina amplia con desayunador • Patio • Área de lavado • 2 estacionamientos, uno techado • Buen estado de conservación Vivir en Ex Hacienda La Carcaña Su ubicación permite mantener una conexión práctica con Puebla y Cholula, convirtiéndola en una alternativa interesante para familias que buscan establecerse en una zona residencial consolidada sin elevar el presupuesto a los rangos de desarrollos residenciales más recientes. Precio de venta: $2,990,000 MXN ¿Quieres conocerla personalmente? Agenda una visita y descubre si esta casa puede convertirse en tu próximo hogar. agenda tu cita +

Cód. NN-HFP060

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $20,340 contra $17,955 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-Hacienda la Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex-Hacienda la Carcaña?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $20,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 578 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,340, 13% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 147 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cochera, fraccionamiento, internet, mascotas permitidas.

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