Venta Residencia Estilo Contemporáneo en Un Piso, 3 Recamaras y Amplio Jardín de 223 M2 la Carcaña

Ex-Hacienda la Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 366

  m² const.

• 744

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Ex-Hacienda la Carcaña, San Pedro Cholula, 366 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $25,956 por m².

VENTA DE RESIDENCIA ESTILO CONTEMPORÁNEO EN UN PISO, 3 RECAMARAS Y AMPLIO JARDÍN DE 223 m2 ZONA LA CARCAÑA, A DOS CUADRAS DE PLAZA EXPLANADA. • TERRENO 744 m2 • CONTRUCCION 366 m2 • JARDIN 223 m2 • MANTENIMIENTO $1,400.00 • PRECIO $9’500,000.00 DESCRIPCIÓN *COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS *AMPLIO VESTÍBULO A *SALA CON CHIMENEA Y PISO DE PARQUET, VISTA Y SALIDA A TERRAZA Y JARDIN *1/2 BAÑO VISITAS *BAR, * APLIO COMEDOR CON VISTA A JARDIN *SALA DE TELEVISION, * GRAN COCINA EQUIPADA CON ISLA DESAYUNADOR EN GRANITO, AMPLIA ALACENA * TERRAZA O CUBO DE LUZ CON FUENTE *RECAMARA PRINCIPAL CON SALA Y CHIMENEA, VESTIDOR *BAÑO CON JACUZZI Y VAPOR , 2 AMPLIAS RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET * BAÑO COMPLETO QUE DAN SERVICIO A SECUNDARIAS * ⁠JARDIN DE 223m2 CON TERRAZA TECHADA * ⁠CLOSET DE BLANCOS, * ⁠CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, * ⁠CUARTO DE LAVADO. EQUIPO * CORTINAS * ⁠PISOS EN PARKET Y MARMOL * EQUIPO DE HIDRONEUMATICO • SUAVISADOR DE AGUA • CISTERNA DE 10,000. LTS • TANQUE DE GAS ESTACIONARIO DE 300 LTS. • AGUA DE SOSAPACH FRACCIONAMIENTO • CASETA DE VIGILANCIA CON CONTROL DE ACCESO • SERVICIOS OCULTOS VIALIDAD ADOQUINADA Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales Consulta nuestro aviso de privacidad en: SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO *AGENDA TU CITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD* MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

Cód. NN-HHV791 (MEZ-LACO010626)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Sauna
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $25,956 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-Hacienda la Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex-Hacienda la Carcaña?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $25,956 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 168% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 581 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,956, 45% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 366 m² de construcción, 744 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático.

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