Vendo Casa Nueva en San Pedro Cholula Puebla, en conjunto privado de solo 4 terrenos.

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 121

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de abril de 2026

Casa en venta en Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $16,429 por m².

Vendo Casa Nueva en San Pedro Cholula Puebla, en conjunto privado de solo 4 terrenos. La casa tiene 121 metros cuadrados de terreno y 215 metros cuadrados construidos en 3 niveles. En planta baja cuenta con cochera cubierta para 2 autos, sala comedor, medio baño, cocina con cocina integral moderna, patio de servicio con área de lavado cubierta, cisterna y jardín con puerta de servicio a la calle. En el segundo nivel tiene 3 recámaras, cada una con su baño completo y clóset, la principal cuenta con vestidor y terraza. En el tercer nivel cuenta con family room amplio con acceso al roof Garden. Los acabados son de primer nivel. Tiene todo pagado, libre de gravamen y lista para venderse por crédito Bancario o Infonavit. A precio de preventa pero con entrega inmediata y llave en mano, está lista para habitar. También podemos tomar a cuenta de pago inmuebles de menor valor. Tiene una ubicación privilegiada a media calle del Boulevard forjadores muy cerca de la prepa UPAEP y colegio Inter canadiense. Con fácil acceso por Recta a Cholula, 12 oriente, Periférico Ecológico y Camino Real a Momoxpan. A solo 6 minutos del zócalo de San Pedro Cholula y zona Arqueológica de la pirámide de Cholula y a 7 minutos de la Universidad de las Américas Puebla. Se muestra con cita de Lunes a Domingo ¡Llámanos y has tu cita! No dejes pasar esta excelente oportunidad, será un placer atenderte.

Cód. NN-GWT963 (CASA CHOLULA)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesús Tlatempa

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 575 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $16,429 contra $19,540 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesús Tlatempa?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $16,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús Tlatempa?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,429, 16% por debajo de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($19,540). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 121 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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