Casa en Venta en Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla - Por Plaza San Diego

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 139

  m² const.

• 131

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Casa en venta en Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, 139 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $22,302 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Jesús Tlatempa en San Pedro Cholula, esta casa dentro de una privada ofrece acceso rápido a servicios esenciales y atracciones locales. A pocos minutos de la Plaza San Diego, la propiedad está rodeada de escuelas, hospitales y parques, lo que la convierte en una opción conveniente para familias. Con un precio de venta de MXN 3,100,000, esta residencia es una inversión accesible en bienes raíces. La casa cuenta con tres niveles y ofrece una superficie construida de 139 m2 sobre un terreno de 131 m2. Presenta una distribución funcional con 3 recámaras, 2 baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento cubiertos. Construida en 2015, la casa está en buen estado y libre de gravámenes, permitiendo la opción de compra mediante crédito o pago en efectivo, adaptándose a distintas necesidades financieras. Entre las amenidades, se destaca una cocina equipada, un sistema de riego y un área de juegos, además de servicios como internet, teléfono y vigilancia las 24 horas, garantizando comodidad y seguridad para sus habitantes. Esta casa en condominio cerrado promete privacidad y un estilo de vida confortable. Para más información o para agendar una visita, por favor consulte los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GXY372

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesús Tlatempa

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $22,302 contra $19,540 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesús Tlatempa?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $22,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús Tlatempa?

Está en línea con la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $22,302, 14% por encima de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($19,540). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 139 m² de construcción, 131 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de irrigación, área de juego.

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