Venta de casa en San Pedro Cholula en comunidad cerrada

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Casa en venta en Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $13,500 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en San Pedro Cholula, dentro de la colonia Jesús Tlatempa. Esta propiedad está estratégicamente situada cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando un estilo de vida cómodo y conveniente. Vivir aquí proporciona acceso rápido a transporte público y áreas recreativas, convirtiéndola en una opción ideal para familias. El precio total de venta es de $2,700,000 MXN, lo que garantiza una excelente inversión en esta creciente región de Puebla. La casa cuenta con tres niveles, distribuida en un amplio terreno de 135 m² y con una construcción de 200 m². Esta propiedad residencial de uso habitacional dispone de tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, junto con dos espacios de estacionamiento cubierto. Al ser una construcción de 2023, mantiene un excelente estado físico. Entre las características adicionales que aumentan el valor de esta vivienda se encuentran una cocina equipada, jardín de 20 m², balcón, roof garden y un cuarto de lavandería. La presencia de internet y vigilancia asegura conectividad y tranquilidad para todos los residentes. Además, incluye una cisterna, parrilla y un garaje, convirtiéndola en una oferta completa. Gracias a la hipoteca liberada, la adquisición mediante crédito es posible, facilitando el proceso de compra. Esta propiedad en San Pedro Cholula ofrece una excelente relación entre costo y beneficios, siendo perfecta para quienes buscan una residencia moderna y bien ubicada. Agenda una visita hoy mismo y conoce todos los detalles de esta magnífica propiedad. Solicita más información mediante los datos de contacto visibles para que experimentes por ti mismo todo lo que este hogar tiene para ofrecer.

Cód. NN-GYC019

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesús Tlatempa

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $13,500 contra $19,540 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesús Tlatempa?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $13,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús Tlatempa?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $13,500, 31% por debajo de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($19,540). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, asador, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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