Casa en venta en Fraccionamiento en San Pedro Cholula, frente a Plaza San Diego

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 204

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, 204 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $14,951 por m².

Casa en venta en San Pedro Cholula, Puebla. Ubicación: Calle 34 Oriente No. 604, Conjunto Residencial Los Pinos, San Pedro Cholula, Puebla. Frente a Plaza San Diego. Características del inmueble: - Antigüedad: 20 años - Recámaras: 4. (una en planta baja y la principal con walking closet, baño completo y tina de hidromasaje) - Baños: 3 completos - Estacionamiento: Cochera para 2 autos (1 techada) - Estado de conservación: Bueno, habitable de inmediato - Acabados: Mármol, travertino y ónix en pisos, baños y cocina; cubiertas de granito; cancelería de aluminio y cristal. - Extras: Cisterna de 8,000 L, tina de hidromasaje, closets amplios completos, área verde común colindante. Elementos adicionales: - Inmueble con calidad de acabados superior al promedio de la zona. - Ubicado en conjunto cerrado con pocas unidades y acceso controlado. *El precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HDB081 (LiOmM)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesús Tlatempa

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $14,951 contra $19,540 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesús Tlatempa?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $14,951 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús Tlatempa?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $14,951, 23% por debajo de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($19,540). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 204 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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