Bonitas casas nuevas en Cholula cerca de la Recta y Club Cimera

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 97

  m² const.

• 171

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, 97 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $32,990 por m².

Estrena casa en privada con vigilancia, portón eléctrico ubicadas en calle privada pero cercana a accesos a vías rápidas como Recta a Cholula, Forjadores y Periférico. La casa tiene recibidor con mucha luz, bodega, cocina con isla y cubierta de granito, jardín. En el segundo nivel están las 2 recámaras secundarias, baño completo y sala de TV, y en el tercer nivel la recámara principal con baño, terraza y walk-in closet. Diseño moderno y acogedor

Cód. NN-ON1000194

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesús Tlatempa

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $32,990 contra $19,540 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesús Tlatempa?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $32,990 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús Tlatempa?

Está en línea con la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $32,990, 69% por encima de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($19,540). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 97 m² de construcción, 171 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, balcón.

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