Casa en Davica Residencial

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 97

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, 170 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,125,000, equivalente a $18,382 por m².

🏡✨ *¡Tu nuevo hogar en San Pedro Cholula te está esperando!* ✨🏡 💰 *Precios:* - *$3,200,000* (Terminadas del 1 al 4) - ¡Entrega inmediata! 🚪 - *$3,125,000* (Por Detallar del 5 al 11) - ¡Elige tus acabados! 🎨 🌟 *Ventajas:* - ¡Precio de oportunidad! 💸 *💖 PLANTA BAJA:* - Cochera 🚗 - Cocina integral 🍽 - Comedor y sala 🛋 - Baño de visitas 🚻 - Cuarto de lavado 🧺 - Jardín 🌳 *💖 PRIMER PISO:* - Dos recámaras 🛏 - Sala de TV 📺 - Baño 🚿 *💖 SEGUNDO PISO:* - Recámara principal 🛌 - Baño con vestidor 👗 - Terraza 🌅 - Roof garden 🌼 📍 *Ubicación Privilegiada:* - 5 min de la Pirámide de Cholula ⛰ - 5 min de Periférico 🛣 - 7 min de UDLAP 🎓 - 10 min de Plaza Explanada 🛍 - 15 min del Cerro El Zapoteco 🌄 📏 *Construcción:* 170.77 m² 🌳 *Terreno:* 97.5 m² 🔧 *Características:* - Cisterna de 8,000 litros 💧 - Altura: 8 metros - Gas estacionario 🔥 - Sistema de presurización con bomba sumergible 🚰 - Interfón 📞 *Garantía:* 1 año por vicios ocultos ✅ *Modificaciones disponibles* (costo a cargo del cliente) 🛠 *Aceptamos todos los créditos bancarios!* 🏦 🛠 *Materiales de Calidad:* - Cocina integral con barra de granito 🥳 - Piso cerámico 🏠 - Puerta principal de madera quinilla con bastidor de acero 🚪 - Accesorios Helvex 🚰 - Clósets y muebles de baño en MDF acabado Moscato 🌟 - Canceles de baño de vidrio templado 🛁

Cód. NN-TG1000796 (956V)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesús Tlatempa

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 588 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $18,382 contra $19,540 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesús Tlatempa?

El precio de publicación es $3,125,000, es decir $18,382 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús Tlatempa?

Está en línea con la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $18,382, 6% por debajo de la mediana de la colonia Jesús Tlatempa ($19,540). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($625,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,805. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 97 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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