Casa en La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 530

  m² const.

• 550

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 530 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $9,250,000, equivalente a $17,453 por m².

En la zona mas tranquila de cholula y a minutos de la UDLA se encuentra esta hermosa residencia ideal para una familia grande o para inversion y renta los fines de semana ya que cuenta con una alberca con calefaccion , espacio para mini gym y baño completo junto a una excelente terraza para disfrutar grandes momentos . Closets y acabados con madera de encino americano y pisos marmol. Terreno 550 metros Construcion 530 construccion Antecomedor Cocina integral Comedor muy amplio Sala con grandes espacios Despacho Cuarto de servicio con baño completo Estacionamiento 4 a 5 automoviles Medio baño planta baja Sala de tv con minisplit con piso laminado Cuarto de lavado con entrada 2 lavadoras y 1 secadora. 3 recamaras con baño completo del cual el Baño principal tiene tina de hidromasaje y vestidor enorme. Ademas en unos de las recamaras cuenta con instalacion para vapor. $9,250,000.000 Video Precio: $8,000,000

Cód. MX23-OG6291 (02V)

Características

• Calefacción
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,453 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $9,250,000, es decir $17,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 126% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 164% por encima. Por m² construido cuesta $17,453, en línea con la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,382. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 530 m² de construcción, 550 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cocina integral, jacuzzi, piscina, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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