Casa en La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 216

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 216 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $15,046 por m².

Venta de casa en la carcaña en privada con doble portón de seguridad. CON: • 3 recámaras • área de TV • baño compartido para recámaras secundarias • recámara principal con vestidor y baño. • Sala, comedor, • hall, • 1/2 baño, • cocina integral con barra y alacena • área de lavado, • cuarto de servicio. • Bodega abajo escalera, • patio de servicio, • jardín con fuente y pérgola, • 2 estacionamientos Construcción 236 m2Terreno 180 m2

Cód. MX24-PX8102 (JUL)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $15,046 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $15,046 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $15,046, 15% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 216 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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