Casa en La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 395

  m² const.

• 720

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 395 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $21,519 por m².

*Se vende casa grande de oportunidad* Tiene un estilo arquitectónico Mexicano contemporáneo Cerrada con portón eléctrico y cerca electrificado de 4 casas ??A 5 minutos caminando a la UDLAP Precio: ~$9,400,000~ $8,500,000 a negociar Construcción: 395.26 mts2 Terreno: 720.440 mts2 _Primer desnivel_ 1 despacho Cava _Planta baja_ Sala formal Familyroom Comedor Desayunador Cocina integral Cuarto de lavado Baño completo de servicio Despensa Alacena Cuarto de tendido/zotehuela 1/2 Baño para visitas Entre piso Cuarto de tv _Segundo nivel_ 3 recámaras (principal con baño y vestidor, recámara secundaria 1 Baño y vestidor, recámara secundaria 2 vestidor, baño con tina de hidromasaje y gym anexo _Tercer nivel_ Cuarto de costura Cuarto adicional de estudio Jardín 2 cocheras para autos Gas estacionario Pozo Cisterna de 40,000 lts Hidroneumático Riego por aspersión Excelente ubicación por la cercanía de locales comerciales, iglesias, transporte urbano, parque, escuela, centro deportivo, supermercado, plazas comerciales, mobiliario urbano, restaurantes, jardines, parques, consultorios médicos Vías alternas: Recta y Periférico

Cód. MX24-QF1571

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $3,525,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $21,519 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $21,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 107% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,525,000) está 141% por encima. Por m² construido cuesta $21,519, 21% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 395 m² de construcción, 720 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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