Casa en La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 246

  m² const.

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 246 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,499,000, equivalente a $14,224 por m².

SE VENDE HERMOSA CASA EN LA CARCAÑA $3,499,000 T:107m² C:246m² -ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 2 COCHES -SALA -COMEDOR -MEDIO BAÑO DE VISITAS -COCINA -CUARTO DE LAVADO -BAR -JARDÍN -TERRAZA -CUARTO DE MÁQUINAS -SALA DE TV -RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y BALCÓN -RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET -RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET -BAÑO COMPLETO SEGUNDO NIVEL -ROOF GARDEN -MEDIO BAÑO -TERRAZA 1 -TERRAZA 2 -CUARTO DE LAVADO -CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO CISTERNA DE 8000 LTS EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON CASETA DE VIGILANCIA, ÁREAS VERDES, SALÓN PE FIESTAS, GIMANASIC ALBERCA CLIMATIZADA Y ASOLEADERO

Cód. MX24-QF1708

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $14,224 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $3,499,000, es decir $14,224 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está en línea. Por m² construido cuesta $14,224, 20% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($699,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 246 m² de construcción, 107 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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