Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, cerca de Camino Real y Forjadores

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 169

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 169 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $18,639 por m².

Ubicada en la estratégica zona de La Carcaña, en San Pedro Cholula, Puebla, esta propiedad ofrece una gran conectividad y acceso a servicios esenciales. Ideal para quienes buscan propiedades cerca de escuelas, hospitales y transporte público, esta casa se sitúa cerca de importantes vías como Camino Real y Forjadores, facilitando el traslado a centros comerciales y parques cercanos. Esta casa, en venta por $3,150,000, está libre de gravamen y ofrece la posibilidad de adquisición mediante crédito hipotecario. La estructura se distribuye en tres niveles, abarcando una superficie de 169 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 124 metros cuadrados. La propiedad cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un baño medio, ideales para una familia en crecimiento o quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Además, dispone de dos espacios de estacionamiento. El inmueble está en buen estado, ofreciendo características adicionales como cocina equipada, garaje, comunidad cerrada para mayor seguridad, cuarto de lavado y una terraza que aporta un espacio al aire libre para el disfrute de sus residentes. La propiedad es un elemento destacado dentro de las casas en venta en San Pedro Cholula por su ubicación y características. Esta es una oportunidad para quienes buscan una residencia en una zona residencial con todo lo necesario al alcance. Descubra los beneficios de vivir en esta casa en San Pedro Cholula. Agende una visita para apreciar personalmente todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. Para más detalles y para coordinar una cita, revise los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GRT851

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,639 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $18,639 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $18,639, 5% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 169 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento, terraza.

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