Casa en Venta en Zona de la Carcaña

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 205 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $18,780 por m².

En la zona de la carcaña muy cercano a centro comercial cruz del sur, explanada y plaza san diego se encuentra esta casa lista para su venta en fraccionamiento cerrado con vigilancia las 24 horas Terreno 180 metros Construcción 205 metros Planta baja: Sala Comedor Estacionamiento 2 a 3 autos Despacho Medio baño Cocina integral equipada Área de lavado Jardín con pergola Bodega 1er nivel 2 recamaras 2 baños completos uno de ellos con jacuzzi Área de tv amplia Espacio para home office Antigüedad de la casa 16 años aprox. Precio $3,850 000 Se aceptan créditos.

Cód. NN-GWV339 (2043V)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 572 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $18,780 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $18,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $18,780, 6% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.