Casa en Venta en San Pedro Cholula, Cerca de Plaza Explanada

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de mayo de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 165 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $21,818 por m².

Ubicada en el encantador municipio de San Pedro Cholula, esta casa ofrece acceso a diversos servicios esenciales y opciones de entretenimiento. A solo unos minutos de Plaza Explanada, también cuenta con proximidad a instituciones educativas, hospitales y opciones de transporte público que facilitan el traslado hacia el centro de la ciudad y otras áreas cercanas. La propiedad es ideal para aquellos que buscan propiedades cerca de servicios clave en la zona de La Carcaña. Con un precio de venta de $3,600,000, esta casa en régimen de condominio cerrado ofrece una superficie construida de 165 m² en un terreno de 144 m². Distribuida en dos niveles, presenta una distribución eficiente con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, lo que proporciona un espacio adecuado para la convivencia familiar. Además, dispone de tres espacios de estacionamiento, garantizando comodidad para los propietarios. Las características adicionales de esta propiedad incluyen amenidades modernas como una cocina integral, terraza, jardín de 20 m², así como áreas de juegos y vigilancia permanente. También está equipada con accesibilidad para personas mayores, circuito cerrado de televisión, cisterna y varias opciones de conectividad a internet. La seguridad se refuerza dentro del conjunto residencial al ser una casa en comunidad cerrada y al admitir mascotas, asegurando un ambiente adecuado para todos los miembros de la familia, incluyendo los de cuatro patas. Esta casa, que se encontrará lista para entrega en 2025, se ofrece libre de gravamen, brindando opciones de financiamiento mediante crédito. Invitamos a los interesados a programar una visita para conocer este espacio residencial único y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Solicite más información por medio de los datos de contacto que encontrará disponibles.

Cód. NN-GZH088

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $21,818 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $21,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,818, 23% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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