Casa en La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de junio de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 205 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $17,073 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LA CARCAÑA 💰 Precio de Venta $3,500,000 MXN 📐 Características Generales Terreno: 180 m² Construcción: 205 m² 🏠DISTRIBUCIÓN 🔹 Planta Baja Estudio o recámara en planta baja Medio baño para visitas Sala Comedor Cocina Jardín Palapa con asador Bodega Cuarto de servicio / área de lavado 🔹 Planta Alta Amplia sala de TV 2 recámaras amplias Cada recámara con baño completo ✨ AMENIDADES Y CARACTERISTICAS DESTACADAS Vigilancia 24/7 Área verde común Juegos infantiles Cancha de fútbol Estacionamiento para visitas Espacios amplios y funcionales Excelente iluminación natural Área social ideal para reuniones familiares *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso* *No incluye gastos generales* *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo* INFORMES: / / En Alternativas Inmobiliarias, somos expertos en inmuebles comerciales e industriales, ofreciendo corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Además, realizamos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional para satisfacer tus necesidades específicas. CONOCE NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES

Cód. NN-GZV464 (MGM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,073 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $17,073 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,073, en línea con la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 180 m² de terreno.

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